Osobné financie Podnikatelia a malé firmy Stredné a veľké firmy Online banking

Hypotéka

Výhodnejšie hypotekárne úvery Sberbank Slovensko

Základné podmienky

    • splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku
    • výška úveru maximálne do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
    • minimálna výška úveru 3 500 EUR,
    • uplatnenie nároku na štátny príspevok – max. do výšky 83 000,- EUR štátny príspevok na rok 2014 je vo výške 0 % p. a.,
    • fixovaná úroková sadzba na obdobie 1, 2, 3, 5 a 10 rokov,
    • preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),

Výhody hypotekárneho úveru všeobecne:

    • okamžitý zdroj finančných prostriedkov na investovanie do nehnuteľností,
    • okamžitý efekt získania vlastného bývania (platíte svoje vlastné bývanie),
    • dlhodobosť úveru (rozloženie splátok na dlhšie časové obdobie),
    • anuitná forma splátky Vám umožní naplánovať Váš rodinný rozpočet,
    • hypotekárny úver môžete zabezpečiť kupovanou nehnuteľnosťou.

Výhody hypotekárneho úveru v Sberbank Slovensko:

    • možnosť mimoriadnych splátok bez poplatku až do výšky 20 % z aktuálneho zostatku istiny úveru 1 x ročne,
    • možnosť odkladu splátok istiny po vyčerpaní úveru,
    • poistenie nehnuteľnosti priamo na obchodnom mieste,
    • bezplatné konzultácie o podmienkach poskytnutia hypotekárneho úveru,
    • nízke poplatky,
    • žiadateľ o hypotekárny úver nemusí byť klientom Sberbank Slovensko,
    • čerpanie úveru maximálne prispôsobené požiadavkám klienta,
    • banka akceptuje znalecký posudok až 36 mesiacov starý pri vybraných prípadoch
    • akceptácia dokladov k úhrade, ktoré môžu byť vystavené až 24 mesiacov pred podaním žiadosti o úver,

Na aké účely môžete použiť hypotekárny úver?

    • na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti,
    • na výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb,
    • na údržbu tuzemských nehnuteľností,
    • na splatenie skôr poskytnutého úveru použitého na vyššie uvedené účely, ktorý je / nie je hypotekárnym úverom.

Čím môžete zabezpečiť hypotekárny úver?

    • na zabezpečenie úveru je možné použiť tuzemskú nehnuteľnosť (nehnuteľnosti) a to aj rozostavanú vo vlastníctve žiadateľa o úver alebo vo vlastníctve tretej osoby, zapísanú v katastri nehnuteľností,
    • v prípade kúpy môže na zabezpečenie úveru slúžiť kupovaná nehnuteľnosť.

Ako môžete čerpať hypotekárny úver?

    • jednorazovo,
    • postupne (aj preddavkovo)
    • v období čerpania úveru platíte úroky zo skutočne vyčerpanej čiastky poskytnutého úveru.

Čím je podmienené čerpanie hypotekárneho úveru?

    • splnením bankou stanovených obchodných podmienok,
    • predložením potvrdeného návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
    • poistením zakladanej nehnuteľnosti a vinkuláciou poistného plnenia v prospech banky.

Splácanie hypotekárneho úveru

    • po vyčerpaní splácanie úveru anuitnou formou, čiže pravidelnými mesačnými splátkami v rovnakej výške

Hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom

Základné podmienky

    • splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku,
    • výška úveru maximálne do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
    • minimálna výška úveru 3 500 EUR,
    • maximálna výška úveru do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti a do výšky 50 000,- EUR ,
    • vek žiadateľa 18 – 35 rokov,
    • priemerný hrubý mesačný príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok ku dňu podania žiadosti nesmie prekročiť 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy
    • štátny príspevok pre mladých na rok 2014 je vo výške 2 % p. a., Sberbank Slovensko zníži úrok o ďalšie 1 %,
    • zníženie úrokovej sadzby môže klient využívať prvých 5 rokov splácania a zároveň môže využiť aj ďalšie výhody ako možnosť mimoriadnych splátok úveru bez poplatku,
    • možnosť predčasného splatenia úveru bez poplatku a možnosť odkladu splátok istiny,
    • fixovaná úroková sadzba na obdobie 1 a 5 rokov,
    • preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),

Hypotekárne úvery spolu s kvalifikovaným poradenstvom poskytujeme vo všetkých pobočkách a expozitúrach Sberbank Slovensko.

pdf Potvrdenie o výške daňovej povinnosti FO B 2013  (pdf; 210,02 kB)

pdf Potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti  (pdf; 376,8 kB)

pdf Žiadosť o poskytnutie úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou  (pdf; 719,85 kB)
pdf Podmienky Odporuč a Získaj  (pdf; 161,71 kB)
pdf Protokol Odporuč a Získaj  (pdf; 237,79 kB)