Hypotéka
Výhodnejšie hypotekárne úvery Sberbank Slovensko
Základné podmienky
- splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku
- výška úveru maximálne do 100 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
- minimálna výška úveru 3 500 EUR,
- uplatnenie nároku na štátny príspevok – max. do výšky 83 000,- EUR štátny príspevok na rok 2014 je vo výške 0 % p. a.,
- fixovaná úroková sadzba na obdobie 1, 3 a 5 rokov,
- preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),
Výhody hypotekárneho úveru všeobecne:
- okamžitý zdroj finančných prostriedkov na investovanie do nehnuteľností,
- okamžitý efekt získania vlastného bývania (platíte svoje vlastné bývanie),
- dlhodobosť úveru (rozloženie splátok na dlhšie časové obdobie),
- anuitná forma splátky Vám umožní naplánovať Váš rodinný rozpočet,
- hypotekárny úver môžete zabezpečiť kupovanou nehnuteľnosťou.
Výhody hypotekárneho úveru v Sberbank Slovensko:
- možnosť mimoriadnych splátok bez poplatku až do výšky 20 % z aktuálneho zostatku istiny úveru 1 x ročne,
- možnosť odkladu splátok istiny po vyčerpaní úveru,
- poistenie nehnuteľnosti priamo na obchodnom mieste,
- bezplatné konzultácie o podmienkach poskytnutia hypotekárneho úveru,
- nízke poplatky,
- žiadateľ o hypotekárny úver nemusí byť klientom Sberbank Slovensko,
- čerpanie úveru maximálne prispôsobené požiadavkám klienta,
- banka akceptuje znalecký posudok až 36 mesiacov starý pri vybraných prípadoch
- akceptácia dokladov k úhrade, ktoré môžu byť vystavené až 24 mesiacov pred podaním žiadosti o úver,
Na aké účely môžete použiť hypotekárny úver?
- na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti,
- na výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb,
- na údržbu tuzemských nehnuteľností,
- na splatenie skôr poskytnutého úveru použitého na vyššie uvedené účely, ktorý je / nie je hypotekárnym úverom.
Čím môžete zabezpečiť hypotekárny úver?
- na zabezpečenie úveru je možné použiť tuzemskú nehnuteľnosť (nehnuteľnosti) a to aj rozostavanú vo vlastníctve žiadateľa o úver alebo vo vlastníctve tretej osoby, zapísanú v katastri nehnuteľností,
- v prípade kúpy môže na zabezpečenie úveru slúžiť kupovaná nehnuteľnosť.
Ako môžete čerpať hypotekárny úver?
- jednorazovo,
- postupne (aj preddavkovo)
- v období čerpania úveru platíte úroky zo skutočne vyčerpanej čiastky poskytnutého úveru.
Čím je podmienené čerpanie hypotekárneho úveru?
- splnením bankou stanovených obchodných podmienok,
- predložením potvrdeného návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
- poistením zakladanej nehnuteľnosti a vinkuláciou poistného plnenia v prospech banky.
Splácanie hypotekárneho úveru
- po vyčerpaní splácanie úveru anuitnou formou, čiže pravidelnými mesačnými splátkami v rovnakej výške
Hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom
Základné podmienky
- splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku,
- výška úveru maximálne do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
- minimálna výška úveru 3 500 EUR,
- maximálna výška úveru do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti a do výšky 50 000,- EUR ,
- vek žiadateľa 18 – 35 rokov,
- priemerný hrubý mesačný príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok ku dňu podania žiadosti nesmie prekročiť 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy
- štátny príspevok pre mladých na rok 2014 je vo výške 2 % p. a., Sberbank Slovensko zníži úrok o ďalšie 1 %,
- zníženie úrokovej sadzby môže klient využívať prvých 5 rokov splácania a zároveň môže využiť aj ďalšie výhody ako možnosť mimoriadnych splátok úveru bez poplatku,
- možnosť predčasného splatenia úveru bez poplatku a možnosť odkladu splátok istiny,
- fixovaná úroková sadzba na obdobie 1 a 5 rokov,
- preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),
Hypotekárne úvery spolu s kvalifikovaným poradenstvom poskytujeme vo všetkých pobočkách a expozitúrach Sberbank Slovensko.
Potvrdenie o výške daňovej povinnosti FO B 2015 (pdf; 668,17 kB)
Potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti (pdf; 376,8 kB)
Žiadosť o poskytnutie úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou (pdf; 8,62 MB)
Podmienky Odporuč a Získaj (pdf; 161,71 kB)
Protokol Odporuč a Získaj (pdf; 237,79 kB)