Hypotéka

Výhodnejšie hypotekárne úvery Sberbank Slovensko

Základné podmienky

• splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku
• výška úveru maximálne do 100 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
• minimálna výška úveru 3 500 EUR,
• uplatnenie nároku na štátny príspevok – max. do výšky 83 000,- EUR štátny príspevok na rok 2014 je vo výške 0 % p. a.,
• fixovaná úroková sadzba na obdobie 1, 3 a 5 rokov,
• preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),

• okamžitý zdroj finančných prostriedkov na investovanie do nehnuteľností,
• okamžitý efekt získania vlastného bývania (platíte svoje vlastné bývanie),
• dlhodobosť úveru (rozloženie splátok na dlhšie časové obdobie),
• anuitná forma splátky Vám umožní naplánovať Váš rodinný rozpočet,
• hypotekárny úver môžete zabezpečiť kupovanou nehnuteľnosťou.

• možnosť mimoriadnych splátok bez poplatku až do výšky 20 % z aktuálneho zostatku istiny úveru 1 x ročne,
• možnosť odkladu splátok istiny po vyčerpaní úveru,
• poistenie nehnuteľnosti priamo na obchodnom mieste,
• bezplatné konzultácie o podmienkach poskytnutia hypotekárneho úveru,
• nízke poplatky,
• žiadateľ o hypotekárny úver nemusí byť klientom Sberbank Slovensko,
• čerpanie úveru maximálne prispôsobené požiadavkám klienta,
• banka akceptuje znalecký posudok až 36 mesiacov starý pri vybraných prípadoch
• akceptácia dokladov k úhrade, ktoré môžu byť vystavené až 24 mesiacov pred podaním žiadosti o úver,

• na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti,
• na výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb,
• na údržbu tuzemských nehnuteľností,
• na splatenie skôr poskytnutého úveru použitého na vyššie uvedené účely, ktorý je / nie je hypotekárnym úverom.

• na zabezpečenie úveru je možné použiť tuzemskú nehnuteľnosť (nehnuteľnosti) a to aj rozostavanú vo vlastníctve žiadateľa o úver alebo vo vlastníctve tretej osoby, zapísanú v katastri nehnuteľností,
• v prípade kúpy môže na zabezpečenie úveru slúžiť kupovaná nehnuteľnosť.

• jednorazovo,
• postupne (aj preddavkovo)
• v období čerpania úveru platíte úroky zo skutočne vyčerpanej čiastky poskytnutého úveru.

• splnením bankou stanovených obchodných podmienok,
• predložením potvrdeného návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
• poistením zakladanej nehnuteľnosti a vinkuláciou poistného plnenia v prospech banky.

• po vyčerpaní splácanie úveru anuitnou formou, čiže pravidelnými mesačnými splátkami v rovnakej výške

Hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom

Základné podmienky

• splatnosť 4 – 30 rokov, s prihliadnutím na dosiahnutie hranice dôchodkového veku,
• výška úveru maximálne do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
• minimálna výška úveru 3 500 EUR,
• maximálna výška úveru do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti a do výšky 50 000,- EUR ,
• vek žiadateľa 18 – 35 rokov,
• priemerný hrubý mesačný príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok ku dňu podania žiadosti nesmie prekročiť 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy
• štátny príspevok pre mladých na rok 2014 je vo výške 2 % p. a., Sberbank Slovensko zníži úrok o ďalšie 1 %,
• zníženie úrokovej sadzby môže klient využívať prvých 5 rokov splácania a zároveň môže využiť aj ďalšie výhody ako možnosť mimoriadnych splátok úveru bez poplatku,
• možnosť predčasného splatenia úveru bez poplatku a možnosť odkladu splátok istiny,
• fixovaná úroková sadzba na obdobie 1 a 5 rokov,
• preukázanie schopnosti splácať hypotekárny úver, (banka hodnotí každého žiadateľa o úver na základe komplexnej analýzy jeho finančnej situácie),

 Potvrdenie o výške daňovej povinnosti FO B 2015  (pdf; 668,17 kB)

 Potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti  (pdf; 376,8 kB)

 Žiadosť o poskytnutie úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou  (pdf; 8,62 MB)

 Podmienky Odporuč a Získaj  (pdf; 161,71 kB)

 Protokol Odporuč a Získaj  (pdf; 237,79 kB)